北市坡平車位連漲10年 均價269萬

天龍國房價高人一等，車位自然不例外！台北市坡道平面車位10年來連漲45萬元，去年均價269萬元，大安區以332萬元蟬聯冠軍，信義以306萬元拿下亞軍。以機械車位來看，大安區均價突破200萬元，以201萬排名第一，第二名為中正區的190萬元，反映市區車位供不應求。

台北市地政年報統計顯示，去年台北市12個行政區坡道平面車位價格全數站上200萬元以上，大安區以332萬元居冠，其次為信義區306萬元、中正區302萬元，最低的文山區也要210萬元。

若拉長時間來看，坡道平面車位價格已連續10年走揚，去年均價269萬元，較10年前的224萬元上漲45萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，車位價格走勢表現幾乎和房價相似，車位一方面因為市區停車空間不足，早年公寓型產品數量太多，多數缺乏地下室車位，另過去10年房價多數時間都在上漲，也會反映在車位價格上，特別是台北市素地取得困難，小基地又無法設計平面車位，雖然機械車位比平面車位便宜，但實務上客戶寧願選擇坡道平面車位，有時候機械車位反而造成銷售困難。

「在北市自己家有個坡道平面車位真的是有點奢侈的幸福！」曾敬德表示，曾有統計顯示北市是開車族自擁車位比例最低的都會區，同時也是回家找車位花費時間最久的都會區，所幸雙北市的大眾運輸系統發達，有些家庭索性就放棄擁車，等到要用車時再日租汽車，或者改搭大眾運輸工具、計程車替代。

中國時報 2026/8/8