建商董座入手豪宅,根據最新實價顯示,大直豪宅「西華富邦」低樓層今年1月以約1.79億元出售,買方為三發地產董事長鍾俊榮,業者認為,建築業者購入豪宅,看好高端房產市場的保值效應。

實價登錄資訊顯示,最新成交的「西華富邦」13樓戶別面積131.26坪,包含二個平面車位,換算每坪約160萬元,屬小戶型戶別,單價略高於2015年10月印尼紡織大王宋良浩孫子宋大江所購入17樓戶別每坪153萬元。謄本資訊顯示,該戶買主為城新投資,其負責人為鍾俊榮。

鍾俊榮原為高雄名發建設,2008年入主金革國際唱片,並將業務擴展到房地產開發,2012年更名為三發地產,推案以南高地區的住宅為主,是少數跨足音樂文創產業多角化經營的建築業者。市場認為,台北豪宅市場近年在豪宅房屋稅減稅、通膨帶動資產保值下,已漸脫離低迷,上市建商董座入手豪宅,即是看好高端房產的保值效應。

「西華富邦」為西華飯店與富邦建設在大直地區合建的指標豪宅,包括台積董座張忠謀等都是住戶,高樓層39樓面河戶曾創下每坪292萬元高價。

經濟日報2018/4/12

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