房貸雖鬆綁 七成不想買

房市春燕來了嗎，市調顯示，央行雖鬆綁，多數民眾今年仍無意購屋，有意購屋者出價也多低於實價，出價實價打九折最多，其次打八折，打算出七折以下「芭樂價」的民眾，占比也達1成5。

中央銀行上月24日宣布全面解除房貸管制，業者一片看好，認為買氣可望回升，全國不動產近日進行網路民調，結果顯示，央行雖然鬆手，多達七成民眾今年仍不想購屋，想購屋的僅占三成。

想購屋的人中，以首購最多，占38%，其次為換屋32%，合計達七成。

至於出價，以實價打九折占31%最多，其次為實價打八折，占27%；另外有約15%的民眾，出價行情為低於實價30%以下，也就是實價行情1000萬元的房子，只願用700萬元購買，這種出價，業者多視為是不太可能成交的「芭樂價」。

對於央行降息，超過一半民眾表示幫助不大，不如房價下修實際。

根據調查，今年沒有購屋意願的民眾，近四成表示因已有自住房子，有27%表示想等房價再低一點，有21%直言收入不高，工作不穩定 ，根本買不起。

聯合晚報2016/4/6