央大台經中心警告 房地產可能崩盤

中央大學台灣經濟發展研究中心今天公布1月消費者信心指數（CCI）下降0.72點，成為80.89點，台經中心主任吳大任表示，總統大選結果並未影響消費者信心，但房地產信心持續下跌，新政府上台後最需要提防的是房地產短期內可能會崩盤。

本月CCI調查，購買耐久性財貨投資時機下跌1.75點，成為92.90點，吳大任表示，耐久性財貨指的是房地產，本月下跌幅度接近顯著水準。

吳大任表示，過去幾年政府以租稅手段抑制房地價，不斷加稅使房地產交易量萎縮，加上新的容積率管制措施造成建商搶建，新屋供給量近年大量增加，買方預期房價下跌，不進場，賣方急售，讓降價速度變快。

吳大任表示，他不認為房地產會緩步下降，短期內崩盤可能性很高，如果一年內房地產大跌二成至三成，會影響金融穩定，造成系統性風險，房地產問題是新政府上台最需要解決的。

經濟日報2016/1/27