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住友不動產 - 房地稅務 | 2021-06-25 | 人氣:111

財政部統計,5月房地合一稅個人稅收達新台幣15.9億元,年增幅度達117%。房仲分析,稅收增加除了與先前房市交易熱絡有關,也反映因應房地合一稅2.0將上路,部分屋主加速出脫房產。

根據財政部統計資料顯示,房地合一5月個人稅收達15.9億元,年增幅度達117%;其中,以台中市為六都之冠,達3.35億元。全台累計前5月房地合一為66.9億元,創同期新高,年增89.7%,主要以台中、台北、新北等地增加較多。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅收從去年9月起就呈現一路走高趨勢,連續多月稅收都超過10億元,近4個月更達到每月平均14.9億元,反映疫情前房市交易熱絡。

他說,今年農曆年後房地合一2.0稅制改革逐漸明朗,也促使部分受影響的非自用屋主思考是否要提前出售。因此,在市場景氣熱絡與新制前售屋需求增加帶動下,帶動近月房地合一稅收金額走高。

曾敬德表示,房地合一2.0即將要在7月1日上路,目前剩下預售換約還有機會在上路前轉手,接下來就要進入房地合一2.0年代。

中央社2021/6/25

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