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住友不動產 - 店面 ‧ 商辦 | 2020-11-06 | 人氣:48

據最新實價登錄資訊顯示,台北市信義區指標商辦「統一國際大樓」於9月成交29樓,交易總價為6.2億元,含車位面積為398.6坪,若以四個車位共1,400萬推算,扣除車位、每坪成交價來到181.1萬元,為該大樓新高。

台北市信義區商辦「統一國際大樓」去年每坪最高成交價落在158.7萬元,今年該案最新一筆交易在九月,交易樓層在29樓,以6.2億元買下含車位共398.6坪面積;據悉,該案賣方為威剛科技,買方則是盈福開發,其中盈福開發背後股東今年也以營展開發名義,以12.4億元購入「統一國際大樓」16樓,扣除車位後每坪成交價近180萬元,顯示買家對該棟商辦大樓情有獨鍾。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,該大樓完工於2004年,出於日本建築師之手,主要所有權人為統一集團、太子建設,部分樓層則傳為中國信託併購萬通銀行取得,且鄰近捷運市府站更讓身價難減,加上該棟大樓有誠品承租,也為該商辦地標性和知名度再下一城。

經濟日報2020/11/5

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