• slider image 113
  • slider image 115
:::

住友不動產 - 房地稅務 | 2019-11-26 | 人氣:56

為了逐步實現居住正義,北市府不動產評價委員會通過多項房屋稅調整等五大措施,包括全國單一且自住房屋、包租代管社會住宅及公益出租房屋可減半課稅,從 1.2% 降至 0.6%,預計明年 7 月起實施。

北市稅捐處指出,本次房屋標準價格審議共有五大變革,

第一、全國單一自住房屋稅基折減提高為 50%,相當實質稅率降為 0.6%,約 20 萬戶可望受惠;

第二、包租代管社會住宅以及公益出租房屋,同樣減半課稅,實質稅率降至 0.6%,預估嘉惠 1.7 萬戶。

第三、因應高齡化社會及行動不便者生活需求,打造無障礙友善環境,電梯設置需求日益增加,因此,除違章建築外的 5 層樓以下設有電梯將不再加價課徵房屋稅。

第四、高級住宅認定修正,房屋總面積(不含停車位)在 80 坪以下者,2 個以下停車位價應計入房地總價;超過 80 坪在 160 坪以下者,3 個以下停車位價應計入;超過 160 坪者,4 個以下停車位價應計入。

第五、台北市近年推動各項公共建設如東西區門戶計畫、社會住宅、優化綠色運輸,帶動周邊經濟。捷運、學校、公園、市場等設施眾多,環境優良,生活機能完善路段,以及商業較熱絡路段,予以調升路段率,不過,部分路段因商業活動漸趨沒落,或原路段率與周邊路段相較偏高,爰予調降。

稅捐處表示,總路段數 1351 條中,調升 442 條路段、調降 9 條路段,其餘路段維持原標準,預估影響戶數約 36.7 萬戶。北市府新措施將從明年 7 月 1 日起實施,將影響 2021 年 5 月開徵的房屋稅。

鉅亨網2019/11/26

網友個人意見,不代表本站立場,對於發言內容,由發表者自負責任。
發表者
樹狀展開
:::

會員登入