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住友不動產 - 房地新訊 | 2018-08-30 | 人氣:49

為落實社會住宅政策,政府積極鼓勵房東釋出閒置的住宅,透過包租代管轉化為社會住宅,全台6都從今年1月試辦以來,已成功媒合1162戶,媒合速度持續增溫,愈來愈多民眾搶先享受包租代管的專業服務。即日起,數字科技旗下591房屋交易網也開設「社會住宅專區」,刊登社宅出租物件,方便民眾上網瀏覽查詢。

「保證收租」、「專人代管」不再只是小房東遙不可及的夢想,為落實居住正義,政府除直接興建社宅外,更積極推動包租代管,鼓勵房東釋出閒置的住宅轉化為社會住宅。參與的房東除了有保證收租及專人代管外,並提供綜所稅、房屋稅及地價稅等賦稅減免、每年還有1萬元修繕補助,新制上路多種優惠吸引房東參與。

持續推動包租代管 共創租賃產業新契機

內政部表示,從今年8月27日起,內政部與全台最大的不動產平台合作,於591房屋交易網設置「社會住宅專區」,參加社宅包租代管的房東,可透過6直轄市政府委託的租屋服務業者刊登媒合出租;有租屋需求的民眾,也可從591房屋交易網的「社會住宅專區」,找尋適合的住宅,讓社會住宅出租媒合更加便利迅速。

內政部指出,今年6月27日「租賃住宅市場發展及管理條例」施行後,一般租屋市場也正逐步建立包租代管專業服務制度,協助租賃雙方快速處理繁雜事務,串起房東、房客間的溝通服務橋樑,有效減少租賃糾紛發生,歡迎房東放心將住宅拿出來加入社宅包租代管的行列,交由政府委託業者出租及管理,享有保證收租、專人代管、賦稅減免及修繕補助等優惠服務,使租賃雙方更有保障,歡迎到內政部不動產資訊平台的社會住宅專區查詢相關資訊,或撥打1999向直轄市政府洽詢。

自由時報/地產天下2018/8/29

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