台南21億元 寫下近5年最佳成績
昔日房仲倒店潮不再,去年房仲銷售額創3年新高!據財政部統計2017年全台不動產仲介業的銷售額達439億元,年增16%。以中南部相對熱絡,台中市銷售額年增25%,台南市增至21億元則寫下近5年最佳成績。
全台房仲店數自2015年攀上6958間歷史高峰後,隨即受打房政策影響,2017年3月僅剩6326間,目前則穩定在6333間。但據財政部資料顯示,全台不動產仲介業去年銷售額逆勢增至439億元,相較2016年房市寒冬的377億元增16%,還超過2015年的413億元。
北市年增達14%

以區域表現來看,台北市去年房仲銷售額136億元,年增14%,回到2015年水準,但較2013年景氣熱絡時少近4成,新北市則重回80億元大關、年增23%。中南部買氣漸增,除台中市銷售額達59億元、年增25%,台南市也增至21億元,為近5年最高,高雄市則達37億元規模、年增22%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從建物買賣移轉棟數、實價揭露交易量,到不動產仲介業的營收統計,都顯示房市已擺脫2016年的交易量谷底,出現一波觸底小反彈,房仲景氣也從谷底回溫。
看好中古屋市況

去年下半年買氣出籠,房仲店數持穩,銷售額也拉升不少。住商不動產企研室經理徐佳馨指出,銷售額高除與交易量增有關外,房仲數量減少使成交集中,與高資產客戶進駐等都是原因。
房仲業者亦普遍看好今年中古屋市況,21世紀不動產日前喊出今年欲擴店3成,東龍不動產董事長王棟隆也期許,今年加盟店能增至80間,住商不動產則希望再增加80間。

蘋果地產2018/3/9

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