4-12 未保存登記的房屋如何辦理繼承？

未辦保存登記的房屋因沒有建物權狀，繼承人在繼承後常不知如何辦理名義變更？

未辦保存登記的房屋因僅有房屋稅籍資料，在辦理納稅義務人名義變更時，可按下列順序辦理登記！

1. 首先須到被繼承人除戶所在地國稅局申報遺產稅。
2. 檢附查無欠稅國稅局遺產稅應(免)稅證明書、繼承系統表及遺產分割協議書，到繼承房屋稅籍所屬的地方稅務局，申請納稅義務人名義變更；如果房屋協議由繼承人平均繼承時，可免附遺產分割協議書，以簡化行政文書。
3. 如繼承人中有拋棄繼承或姓名變更，請另外檢附地方法院核發之拋棄繼承權證明文件或戶籍資料。

提醒您，如被繼承人留有遺囑指定房屋的繼承方式，須一併提供遺囑影本，讓辦理過程更順利。

資料來源：臺中市政府地方稅務局沙鹿分局