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2-4 房東可以拒絕當公益出租人嗎？2-5 租屋處管理費調漲，該全額負擔嗎？
租屋族注意！管理費調漲，你只需要多付1/10
小明租屋處管理費要從1,000元漲到1,100元，
房東說漲的100元全部要小明付。
╳錯！內政部規定不是這樣。
○正確算法
- 漲多少→ 房客只負擔 1/10
- 漲100元 → 小明只要多付 10元
- 剩下90元 → 房東吸收
重點整理
- 適用「住宅」租賃
- 租約寫「房客負擔管理費」才適用
- 檢視管委會調漲證明
- 房東要求全額負擔 → 依法拒絕
