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士林店面移2樓 月租省14萬

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Eric
#1
2013-03-25 15:31:38


熱門商圈的租金越來越高,尤其是人潮多的大馬路及1樓店面,有些店家因無法負擔高租金,漸往2、3樓或巷內移動。以士林夜市文林路來說,2樓店面一整排都為髮廊、咖啡店等,當地仲介表示,1樓店面每月租金20~30萬元起跳,負擔不起的店家只好往樓上搬,每月租金可以省下逾14萬元。


小吃店移往外圈
房仲業者表示,文林路1樓店面租金每月約20~30萬元,但2樓每個月則僅要5~7萬元,房東租金壓力大減。店家除了往2樓搬外,文林路上原有間超商,據因房東要將租金調漲至每月30萬元以上,店家不堪負荷便移至大北路巷子內。


士林夜市大南路也有間生意非常好的上海生煎包店,去年底搬移至小東街,該店原址租金行情應為每月10萬元,據說房東欲調漲至每月20萬元,該店才遷移,新店月租與原址差不多,「高租金店面只有服飾店類才有辦法租,生煎包一顆最多12元,每個月20萬租金壓力太大,只好往外圈移動」。


「1樓開銷太大」
在士林夜市開業近10年的尚洋髮藝,該店經理Ken說,文林路有許多店家會一次承租1整棟樓,2樓以上再分租給其他店家,「我們是2、3樓一起承租,每月租金約11萬元,不租在1樓是因1樓店租動輒數十萬元,開銷太大」。Ken當初開業時每月租金8萬元,10年間漲了3~4萬元,「是因為我們跟房東關係良好,有些其他店的租金真的很誇張。」


轉載:蘋果日報2013/3/25

士林店面移2樓 月租省14萬

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