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住友不動產 - 房地新訊 | 2021-10-22 | 人氣:625

女力攀升,12年來遺留財產的比例增加9%,財政部統計遺產稅案件,顯示去年共徵收9846件,其中3627件的資產來自女性,男女比重逐漸拉近;另去年亦有多達6.7萬名國人,選擇拋棄繼承,專家表示,諸多不動產帶有銀行抵押貸款,若被繼承人還有欠稅、龐大私人債務,繼承人通常不會介入省得麻煩,不過須在3個月內提出申請。

去年遺產稅實徵9846件,另有67109人選擇拋棄繼承。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,過去男性在經濟上佔優勢,留有遺產的男性佔多數,然置產與家中財產登記規劃的性別觀念漸有轉變,加上女性地位提高、經濟獨立、壽命較長等因素,致身後留有遺產的女性比重增加。

在遺產繼承的部分,去年合計有67109人選擇拋棄繼承,男性占44.5%、2萬9870人,女性占55.5%、3萬7239人;對照12年前數據,男女性拋棄遺產的比重也在持續拉近。

徐佳馨解釋,過去男性繼承家業、女性拋棄繼承是常態,近年男女差距逐漸縮小,另外從年齡級距觀察,可見20 歲以上各年齡層均呈現女性占比高於男性,其中60-64 歲差距最大,足見觀念漸次改變。

去年拋棄繼承占比,20 歲以上女性占比皆高於男性,其中以60-64 歲差距最大。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,《民法》修訂後,以「限定繼承」為原則,對於被繼承人的債務,僅需用繼承所得遺產來償還,不過當被繼承人債務龐大,或有協議、風俗習慣等考量,會採用拋棄繼承。繼承人必須在知悉得繼承時起3個月內,以書面向被繼承人住所地法院提出,因拋棄繼承會對順位產生影響,建議要思考審慎,再做決定。

卓越地政士事務所代書卓秋鸞說,「一般人在做財產規劃時,若缺錢,最直接就是用不動產去銀行抵押借款」,因不動產類的遺產價值是依土地公告現值、房屋評定現值來計算,通常比市價低很多,若遺產不夠還銀行債務,被繼承人(往生者)又有欠稅或私人債務的話,負債明顯遠高於資產,此時繼承人就會選擇拋棄、不介入,省得麻煩,建議民眾可先評估房地市面行情跟債務多寡後,再決定是否繼承。

蘋果地產2021/10/22

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