:::
david - 房地新訊 | 2014-01-22 | 人氣:1123

國內房市瀕臨泡沫臨界點?最新公布的國泰房地產指數顯示,台北市預售、新成屋房價已連2季緩跌,新北市去年第4季房價也下修了0.47%,學者表示,大台北房價逐漸鬆動,房市已是「強弩之末」,預期今年國內房價將向下盤整修正1成。

 

 

國泰建設與政大房地產研究中心昨天發布去年第4季國泰房地產指數,全台新推案均價每坪29.76萬元、季漲6.39%,雙北逆向走跌;北市新推案房價連2 季下滑,去年第4季房價每坪81.25萬元,比第3季每坪81.35萬元,季減0.13%;新北市預售、新成屋每坪41.89萬元,比去年第3季 42.09萬元,下滑0.47%。

 

中南部房市微幅升溫,台中去年第4季新推案每坪20.04萬元、季漲13.38%,桃竹地區每坪約21.67萬元、季漲3.19%,台南、高雄每坪各為13.81萬元、18.38萬元,季增0.37%、6.81%。

 

德明財經科技大學副教授花敬群表示,各界對今年房市偏向悲觀,加上政府部門對房市泡沫嚴重論點,後市較不樂觀,尤其台北市、新北市房價都緩步下滑,只要政府加重豪宅交易等課稅,房價就有下滑崩跌的趨勢。

 

景文科技大學財金系副教授章定煊表示,釋出量大的新興重劃區,如桃竹地區近2年推案金額超過6000億元,大量投資客潛藏賣壓問題,隱憂較大。

聯合報2014/1/22

網友個人意見,不代表本站立場,對於發言內容,由發表者自負責任。
發表者
樹狀展開
:::

會員登入