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住友不動產 - 店面 ‧ 商辦 | 2020-04-15 | 人氣:213

新冠肺炎疫情日益嚴峻,至2月起遊客數急凍,國內不少觀光型商圈及餐飲名店,人潮盛況已不復見,業者嘆「開一天賠一天」,大家都在苦撐。

記者近日走訪北中南各大商圈,實地了解疫情下受災情況。以剛性需求為主的學校型、住宅型商圈,影響程度最小;其次則是區域型的景點商圈,出國不成改國內旅遊,還是有外地遊客會造訪消費;最慘的是以國際觀光客為主,台灣於3月19日起正式啟動「鎖國防疫」,外國旅客進不來,國內遊客、在地民眾也鮮少前往消費捧場,商圈店家、攤販已斷糧倒吃老本,撐不住的黯然收場,商圈滅燈一盞接一盞,近期恐將產生骨牌效應倒成一片!

記者前往北市觀光景點永康商圈,尖峰時段鼎泰豐前已不見排隊人潮,細數這一兩個月倒閉的店家就高達7間以上,包括「櫻桃爺爺」、「永康錄雞湯」,另外還有多間也在考量短期疫情無法趨緩,是否「關門才是大吉?」

東門永康商圈理事長劉鴻翔表示,最慘聽到經營按摩店的業者營業額跌8成,「一天只做一個客人,一個月要付10多萬的房租,怎麼活?」觀光客進不來,業績掛蛋,有房東願意共體時艱,2、3個月不拿房租,但劉鴻翔也聽聞最近還有再漲租的狀況,只能說大概「房東不缺錢!」

劉鴻翔表示,目前永康商圈人潮少了5成,希望政府能盡快給補助,政府自己的優惠活動也要盡快,不要等到店家都倒下。

「大家房屋」企劃研究室主任郎美囡分析近3年租售行情指出,台北市各商圈受電商衝擊、觀光團大減的程度不一,西門町因地利之便,加上平價旅店多,人潮穩定;永康商圈以美食聞名,本地及外地客消費力道均強勁,因此租金及房價這幾年相對穩定,反觀士林夜市缺乏特色,過去營收過於依賴大陸團客,故店面租金及價格行情有較顯著的降幅。

中時電子報 2020/4/12

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