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住友不動產 - 房地新訊 | 2019-06-24 | 人氣:17

桃園市1名簡姓男子,得知張姓餐廳小開要賣房,以誆稱要向其買屋,但手頭欠缺100萬元為由設局,鼓吹張先借他100萬元一起投資貨櫃屋,保證日後獲利後能返還本金加利潤150萬元,且他賺到錢後就可向他購屋,結果張男誤信為真,拿房屋貸款借給簡男,最後簡男拒絕依約給錢,房屋也被法院查封,日前氣得提告。
刑事局表示,39歲張男在家中經營的餐廳認識常來吃飯的簡男,簡男得知張男有房產要賣,要求參觀後,就向張男合意表示可以以1900萬元購買,但宣稱目前手頭尚缺100萬元,也不打算與張男殺價。

同時,簡男並以話術稱,為能賺到100萬元,向張男購屋,請張男考慮將房產拿去貸款,先借他100萬元一起投資貨櫃屋生意,保證日後會返還本金加利潤共150萬元。

張男乍聽之下覺得並無不妥,且既然對方有誠意要買屋,就同意投資,賣房又能賺外快。豈料,簡男後來並未履行承諾,既沒有返還本金,也沒有給予約定的利息,張男曾多次向簡男催討應付款項,卻遭他以恐嚇字句威脅,拒絕付款,最後貸款期限已到,房產遭法院查封。

刑事局呼籲,對於非典型的投資管道或自己不熟悉的投資領域,投入金錢時要再三思慮。如果投資的項目背後有實體公司,可以先蒐集相關資料觀察公司本身的性質,比方說是否有第三方監管、獲利來源合理性等,如果沒有辦法獲取相關可信的資料,請直接放棄投資,最忌單聽他人說詞,就冒然投入金錢,很容易遭人利用詐財,而號稱「高報酬」、「低風險」、「保本保息」或急於成交的投資就極有可能是詐騙,這樣的詐騙模式近來遭歹徒以不同的話術和手法包裝,民眾不得不小心留意。

自由時報2019/6/22

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