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住友不動產 - 別墅 ‧ 豪宅 | 2018-12-30 | 人氣:20

台塑集團創辦人王永在二房長子王文堯買華城豪墅,與藝人言承旭、柯震東當鄰居!根據實價揭露,北台灣首屈一指的名人別墅群「大台北華城」,出現2戶億元別墅交易,時間落在今年8月,合計交易金額約2.79億元,2戶別墅總面積約466坪。據查,買方為泰源投資,其負責人即為王文堯。
王永在家族多住在大直明水路「688豪宅」,或許是蓋豪宅蓋出興趣,「台塑小王子」王文堯去年9月以泰源投資的名義,砸下37億元接手「慶城福華大樓」58%產權,後又於今年8月購入大台北華城中「禾豐特區別墅」,據查,2棟別墅交易金額分別約1.53億元、1.26億元,總面積為251.85、214.61坪,2棟別墅座落禾豐七路巷底,是隔巷正對的戶別,也是該巷內坪數最大的2戶。 


環境幽靜管理嚴密

《住展》雜誌企研室經理何世昌指出,禾豐特區廣義上會被視為大台北華城地區的一部份,屬於華城6大社區之一,環境幽靜、崗哨多、管理嚴密,從2006年起開發推案,幾乎都是透天、別墅建築,近幾年新供給量極少。2006年預售階段,每建坪單價約2字頭,現在成交單價則從50~60多萬元不等,隨著坪數放大,總價也從億元起跳。
由王文堯親自操刀設計的大直688豪宅,門牌號碼掛上688號,十分吉利響亮,屋頂設計帝王官帽造型,加上講究左青龍、右白虎的風水安排,看得出王文堯對建築規劃的用心。
據了解,該建物為地上6層,王文堯的鼎真投資設於6樓,王永在么女王欣蓉及其夫婿的鼎晉投資、鼎圃投資,則分別位於4、5樓。
另外,王文堯在去年9月,買下北市松山區慶城街閒置約20年的「慶城福華大樓」58%產權,該棟大樓鄰近知名豪宅「文華苑」,卻因為原持有的福華集團開發意見不一,後雖出售予外資團隊,卻因為都更程序漫長而成為廢墟。專家評估,該案地點優越,若順利開發為豪宅,以區域周邊豪宅行情每坪約200萬元來看,總銷超過百億元不是問題。

 
王文堯別墅 小檔案

●地點:新北市新店區禾豐七路150巷
●樓高:地上3層、地下1層
●建坪:214.61坪、251.85坪
●屋齡:2年
●車位:10個
●總價:2億7868萬元
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網、《蘋果》採訪整理 2018/12/30

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