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住友不動產 - 房地新訊 | 2018-11-30 | 人氣:13

美國在台協會(AIT)已搬到內湖,不過由於AIT很多官員的小孩,都就讀於天母美國學校,AIT決定以11.6億元買下新美齊集團投資興建的「新美齊天母」整棟預售案,共12戶,並於昨(28)日下午正式簽約。

新美齊天母原規畫興建地上13樓、地下3層的住宅大樓,45~70坪,總戶數23戶。新美齊董事長林傳捷表示,AIT買下後,將依AIT需求,改為一層一戶,共12戶、每戶坪數大約90多到100坪,預計2020年第3季可完工交屋。

新美齊天母建案基地位於中山北路六段405巷內,面積約302.5坪,位於使館特區內,近美國學校。

據了解,這是AIT首度在台置產,過去AIT在台辦公室及宿舍過去都是只租不買,大安區信義路辦事處採承租方式,近期完工啟用的內湖新館也是向我國租地自建。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,預定基地周邊以華廈居多,近一年的成交行情約一坪60~68萬,推估電梯大樓新案價格在一坪90~100萬上下,該區域鄰近日僑學校及美國學校,離天母圓環商圈也不遠,周邊有公園綠地,生活機能佳。

天母在士林區為高價地段,區域內有許多外國人居住,自從華固天鑄進駐成為天母指標豪宅後,也帶動了天母的話題性。

經濟日報2018/11/29

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