地價稅萬元戶 跳增26%

105年公告地價大漲逾三成，全台公告地價總額來到25.9兆元；一般民眾繳納的地價稅實際上又加了多少稅？根據財政部統計，105年私有土地近七成地價稅稅額在2,500元以下，稅額1萬元以上戶數占比則升至近一成，有79萬戶。財政部統計處官員分析，這是受到調高公告地價影響。

從私有土地地價稅額級距觀察，105年地價稅稅額在2,500元以下有545萬戶，占近七成，較104年減少25萬戶，稅額1萬元以上則增至占9.7％，增幅達26.9%。

稅額1萬元以上的79萬戶主要分布在六都，依序是台北市23萬戶、新北市14萬戶、台中市8萬戶、高雄市8萬戶、桃園市6萬戶、台南市5萬戶。

近年因房地產交易價格大漲，為增進土地持有賦稅公平，各直轄市、縣市政府紛紛調高公告地價，105年公告地價調漲逾三成，總額達25.9兆元，占一般交易價格二成，與102年相當。

而地價稅稅收隨公告地價調整也隨之增加，106年實徵淨額創新高為948億元，較102年增幅近34%。

如果從地價稅額級距觀察，官員表示，105年地價稅稅額在2,500元以下者有545萬戶，占近七成，較104年減少25萬戶、減幅4.2％，稅額1萬元以上增至79萬戶、占9.7％，增幅26.9％。

官員指出，各稅額級距中，1萬元以上案件查定稅額為743億元，較104年的534億元增加近四成最多，這也顯示調高公告地價主要影響持有土地面積大、精華區等地價較高的地主，而一般民眾受影響幅度較小。

聯合新聞網2018/1/30