地價稅自用住宅用地優惠稅率102年申請期限至9月23日

申請自用住宅地價稅 22日前需完成

台北市稅捐稽徵處4日提醒民眾，今年產權有異動的民眾，記得要在9月22日前向稅捐處提出申請，經核准才可適用千分之二優惠稅率課徵地價稅；逾期申請者，自申請的次年期開始適用。

稅捐處指出，地價稅開徵日期為11月1日至11月30日，不論是買賣、繼承、贈與或其他原因取得不動產，只要在8月31日前辦妥土地所有權登記，當年就會收到核課全年的地價稅繳款書，因一般用地稅率為千分之十至千分之五十五，與自用住宅用地稅率千分之二相差至少四倍。

稅捐處說，所謂自用住宅用地必須地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並於該地辦竣戶籍登記，且無供出租或營業用的住宅用地。

經濟日報2013/9/4

【自用住宅用地的條件】

1. 土地所有權人或配偶、直系親屬在該地辦妥戶籍登記。
2. 無出租或供營業用之情形。
3. 地上房屋是土地所有權人本人、配偶或直系親屬所有
4. 土地所有權人與配偶及未成年受扶養親屬適用自用住宅優惠稅率，以一處為限。
5. 都市土地面積以300平方公尺為限，非都市土地面積以700平方公尺為限。