反應4月交易高峰 六都5月移轉全數月增

各地政局公布5月房屋買賣移轉資料，較4月呈現全面成長的態勢，六都合計1萬7652棟，月增16%。

信義房屋表示，買賣移轉登記和實際買賣約有1個月的遞延時間，今年上半年房市交易高峰大致落在4月，反應到買賣移轉棟數就出現5月各都普遍量增的狀況，

台北市5月的買賣移轉棟數重回2000棟（2070棟），分別月增21%與年增13%，新北市也重新回到4000棟以上的水準（4296棟），桃園市則是回到3000棟以（3035棟），分別月增14%，但年減31%，主要是去年同期桃園有上千戶的合宜住宅交屋，拉高去年的基期。

至於北北桃以外的市場，同樣呈現月的移轉量增加的表現，台中市5月移轉棟數為3365棟，分別月增5%且年增13%，台南市為1688棟，月增18%且年增12%，高雄市則是為3198棟，月增23%。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，房市變動不如股市快速，要從買賣移轉棟數看趨勢變化，需連續觀察三個月的走向，最近三個月的買賣移轉棟數呈現穩定年增的狀況，顯示房市已經有築底回穩的跡象。

經濟日報2017/6/1