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住友不動產 - 房地新訊 | 2017-04-06 | 人氣:733

都會區房市交易量明顯回溫,六都昨(5)日公布3月建物買賣移轉件數,六都累計1.75萬件,年增30%、月增43%,同時統計六都首季的移轉件數達4.54萬件,較去年同期成長41%。房產專家認為,房市交易已擺脫量縮走勢,顯現房市開始回春。

今年來六都房市連續三個月的年增率,都呈現正成長。根據六都地政局公布買賣移轉件數顯示,3月移轉件數與2月相較,六都普遍成長37%至59%,與去年同期相較,除桃園年增率為6%外,五都成長率均逾26%,其中又以新北市成長52%,居六都之冠,台北市增至將近2,000件,還比去年第4季旺季狀況還佳。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,去年3月因房地合一稅實施後的交易冰凍期,以及南台大震引發土壤液化議題,基期較低,不過近期各大房仲業者門市交易量明顯增溫,觀察房市出回溫態勢明確,雙北市去年有九個月單月合計未達6,000件水準,今年3月則是繼1月後再度單月逾6,000件。

若以第1季觀察,六都合計年增率約41%,其中以新北市交易量年增逾近七成為最高,量能復甦力道領先其他都會區。東森房屋研究中心副理于靜芳表示,在農曆年後,3月買氣延續,在價格修正下,加上農曆年後掌握資金規劃,帶動第1季六都交易量回穩至2015年第1季水準。

經濟日報2017/4/6

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