疑買到海砂屋 求償481萬不成

黃姓女子懷疑買到海砂屋，認為李姓前屋主隱瞞屋況，提告求償481萬9525元房屋價值減損金。台北地方法院認為，李提供永慶房屋的氯離子檢試報告並無超標，且黃女通知李屋況問題後，遲至隔年才起訴請求減少價金，已逾法定6個月期限，所以請求權消滅，判黃女敗訴，可上訴。

黃姓女子指出，她4年前用約1400萬元向李姓屋主買房子。隔年7月屋內水泥塊突然掉落，害承租人退租。請人鑑定後，檢測結果超標，屬於海砂屋。她提告向李求償補強費用81萬9525元，以及因瑕疵所致交易價值減少400萬元。

李姓前屋主否認知情，辯稱當初購買時，永慶房屋已提供氯離子含量符合標準（非海砂屋）的台灣省土木技師公測試報告，如果他明知是海砂屋，當然不可能花近千萬買來，還耗費數百萬裝潢費、隔間成套房出租。

聯合報2016/7/28