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david - 房地新訊 | 2013-06-28 | 人氣:1301

 市場游資四處流竄,中央銀行昨天公布,至5月底止,建築貸款餘額達1兆4,609.86億元,創下3個月新高,較上月底增加71億元。


另外,本國銀行與外商銀行辦理的購置住宅貸款餘額衝到5兆4,498.94億元,較4月底大增203.99億,再創歷史新高。

央行官員表示,因日本等採取量化寬鬆政策,加上從契稅和土地增值稅等與房市相關的稅收觀察,5月分全台房市交投的確轉趨熱絡。

大型銀行主管也說,除北部地區外,隨著房市投資客大舉「南移」,近來中南部房市「價漲量增」。業者指出,炒房資金大舉南移,今年以來不僅台中七期和高雄美術館等特定地區房價大幅上漲,部分建商開始在嘉義等地推出新建案,顯示炒房資金在中南部「點火」。

除房貸、建築貸款餘額雙雙大增外,央行指出,到5月底止,國銀和外銀的汽車貸款和其他個人消貸餘額也大幅增加;其中,車貸餘額達到919.78億元,較上月增加16.45億元,但以往每月約10億元左右。

央行官員表示,5月底銀行車貸餘額創96年底以來新高,主要是市場預期日系車子將降價,延到最近才下手買,隨車市好轉,車貸市場也跟著熱絡。

 

【聯合報2013/6/27】

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