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住友不動產 - 房地稅務 | 2018-05-04 | 人氣:8
房屋稅本周開徵,業者表示,去年台北市大幅調降豪宅稅,豪宅屋主今年收到稅單應會很有感,可望帶動豪宅買氣加快回溫。 為抑制豪宅飆漲帶動整體房價上漲,台北市政府在2011年祭出豪宅稅,總價8000萬以上的高級住宅,計算房屋稅時,房屋現值部分,另再加乘(1+路段率),稅額比原來大增二到三倍。 創意家行銷總經理何志正表示,最先豪宅屋主並不在意,但是北市後來接連調高路段率、房屋標準單價,加乘之下,稅額動輒增加五、六倍,甚至暴增一、二十倍,不少豪宅房屋稅從二、三十萬跳增到100多萬,屋主大呼受不了,交易一落千丈。 根據實價資料,景氣好時,北市億元住宅一年成交400多件,2015年下滑到24... 觀看完整文章
住友不動產 - 店面 ‧ 商辦 | 2018-04-06 | 人氣:27
地址:台北市信義路四段456、456-1、458號。 樓層規劃:地上27層, 地下5層 戶數規劃:129戶 完工年月:86年9月 建設公司:廣告建設   
住友不動產 - 別墅 ‧ 好宅 | 2018-04-06 | 人氣:24
路段:仁愛路三段 坪數:160,210,260坪 樓層:地上28層/地下4層 戶數:168戶 建商:宏盛建設 宏盛帝寶有500米護城河,基地約5600坪,共有6棟住宅,標榜每層僅1戶,是台灣少見氣勢雄偉的豪宅社區。 本案裝設1千多支與台北101大樓同等級的 VEM-Damper「粘彈性」防震系統,功用類似車子避震器,會吸收結構所承受的地震能量,及平衡遇強風時的搖晃。中庭有3層樓私人俱樂部,4面臨路的基地周遭環繞500米的護城河;地下停車場的光線來源,是中庭1樓泳池區裝置的向日葵太陽光採集器,並有光纖纖過濾紫紅外線;安全管理採靜脈辨識系統,不必刷卡。 在台北市仁愛路百米... 觀看完整文章
住友不動產 - 別墅 ‧ 好宅 | 2018-04-06 | 人氣:20
陽明帝景 from 住友不動產 UniqueHomes   座落:台北市士林區菁山路 坪數:63坪/92坪/220坪 建築完成日:2009年
住友不動產 - 別墅 ‧ 好宅 | 2018-04-04 | 人氣:8
  ■地理位置:士林區大亨路 ■標的描述: 本社區為陽明山唯一溫泉別墅社區,戶戶有溫泉,環境清幽24小時社區管理,鄰中國麗緻飯店,社區大門設有公車站牌,交通便利。 ■標的特色: 1.社區入口處即公車站牌 2.社區管理嚴謹 3.溫泉社區別墅 ■周邊地標: 中國麗緻飯店、文化大學 ■生活機能: 1.學校:華興中學、雨農國小… 2.醫療:陽明醫院 3.其它:雨農市場、天母Sogo百貨、高島屋百貨…     大亨首選‧專業卓越 ~ 服務超貼心〡交易零風險〡投資高報酬 ... 觀看完整文章
住友不動產 - 別墅 ‧ 好宅 | 2018-03-09 | 人氣:10
■地理位置:士林區中庸二路8號 ■標的描述: 過院來基地原本是美軍電台ICRT及美軍宿舍,緊鄰AIT官舍,基地面積達2435坪,共23戶,坪數規劃190~400坪,1~4樓高3.35~4.4米,室內電梯,戶戶皆設有室內溫水游泳池,建物外觀採格柵造型,由李天鐸建築師事務所進行整體設計,戶戶3面採光,兼顧採光及住家隱密性。 ■標的特色: 1.緊鄰AIT,出入須經2道國家保安總隊的身分認證,出入安全性,具隱私性。 2.獨門獨戶,仰天立地,從容自得。專屬溫水泳池、電梯設備。 3.納景入室,家居領域成為發現之旅的無象限國度。 4.B1規劃有私有車庫連結溫水游泳池及景觀生活空間... 觀看完整文章
住友不動產 - 店面 ‧ 商辦 | 2018-03-03 | 人氣:20
地段:台北市大安區敦化南路二段216號 規劃坪數:88~292坪 樓層規劃:28F/B3 完工年月:1991年5月 主要結構:鋼筋混凝土造 >5部客梯,1部貨梯 >為國泰建設所蓋的純辦大樓 >近敦南遠企商圈生活機能好 >24小時警衛管理、進出管理嚴謹、安全有保障 >敦化南路樹海林蔭,黃金地段稀有純辦 >南接北二高,北直達松山機場,兩岸直航最便利... 觀看完整文章
住友不動產 - 別墅 ‧ 好宅 | 2018-03-03 | 人氣:8
九仰 由大華建設投資興建,基地即為大華建設董事長林文亮別墅舊居,林文亮訴求尋找九位好友來當鄰居,因為取名為「九仰」。安靜官巷、一層一戶。 建築地址:中山區朱崙街58號 主要用途:住家用 規劃樓層:地上14層,地下4層 主要建材:鋼骨造 完工日期:2011年1月20日   官舍群集 台商置產鎖定 朱崙街 松山機場變身新國門效應正在發酵,周邊房市頻頻可見海歸資金長線買盤進場布局,中山區著名的「名宅巷」朱崙街,因鄰近松山機場,地段稀有性與交通便利性,周邊多官舍和公家機關環境單純,地段位處鬧區享有極佳的生活... 觀看完整文章
住友不動產 - 別墅 ‧ 好宅 | 2018-03-03 | 人氣:22
群山環繞、濃濃綠意,更添豪宅韻味。「統領御陽明」位陽明山,挑高露台可賞紗帽山、觀音山與四季夕陽的光影變化,變出喧囂城市中的一抹寧靜。 壯闊的景觀,是吸引豪宅買方的利器。統領集團德宏建設於陽明山推出成屋案「統領御陽明」,基地位於格致路,規劃95、143大坪數產品,每坪開價115萬元,戶戶皆有景觀陽台。  該案基地711坪,規劃地上4樓、地下2樓,共2棟建築,全區14戶,每層2部電梯。1樓為單層單戶143坪,室內挑高4.2米,2樓以上為95坪雙併規劃,樓高3.6米,採毛胚交屋。另在中庭花園擺放知名藝術家徐永旭的雕塑作品。  座落地址:台北市士... 觀看完整文章
住友不動產 - 店面 ‧ 商辦 | 2018-03-03 | 人氣:13
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