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生活與空間

狂擲6千萬他們把廢墟打造成廢墟

discuss pic 2018-09-12 16:07:35


鋼筋外露、沒天花板 別懷疑!它是砸6千萬改造的飯店

台中市旅館業競爭激烈,在中區許多新拉皮的旅館中,今年有一間顯得特別,剛營運半年的「植光花園酒店」,以「廢墟風」作為旅館裝潢,不僅部分磚頭、鋼筋、卵石外露,全棟也沒有天花板,但這些並不是刻意去敲掉的,而是建築在改造前,就是一棟廢墟。
 
該建物屋齡已有55年,根據過去資料,最早完工時就是旅館,叫做「白雪大飯店」,後來它淪為八大場所,中區沒落之後,它也跟著荒廢10多年,直到最近幾年一間食品公司買下置產,將建物租給人翻修經營旅館,造就這棟廢墟風建築。

 
植光花園酒店負責人呂柏儀表示,當初決定要做旅館時,就知道這棟的格局要做廢墟風,但是聘請Fearon Hay事務所設計後,他們做的更大膽,除了原本設想保留柱子的原貌外,他們連整個天花板、牆面、甚至房間內部,都要保留原貌,為此團隊在後來的收邊費了很多功夫。

 
建築內部最亮眼的是它的天井,60年前沒有冷氣的時代,天井可以帶來採光和空氣對流,團隊將違建的樓板全部拆除,讓天井還原出來。為維護結構安全,除了增設兩道剪力牆,頂樓也清掉超過100噸的多餘建物、廢棄物,部份樑柱亦包覆碳纖維網。
 
全棟耗資6千萬元翻修整建,但呂柏儀認為,最辛苦的就是旅館執照申請,2015年承租下來至今,3年就有2年耗在這裡,同時要跟都發局、觀光局、消防局、經發局、環保局溝通,每個公文往返都要1個月,光是等待時間的租金、貸款本息就燒掉上千萬。
 
其中一部份原因是該建物沒有竣工圖,市府表示該竣工圖已遺失,因此全部的空間及原用途,得要業者自行考證舉證,呂柏儀表示,溝通成本也因此非常高昂,申請旅館執照遇到的荒謬事情很多,若無巨額的財力去應付,很難跨進來當一個合法業者。

蘋果即時2018/9/12



圖文by蘋果地產2018/9/12

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