3. 彰化高鐵特區

 

地理區位
高速鐵路彰化車站預定地位於田中鎮,細部計畫區以高鐵彰化車站為核心,範圍橫跨社頭鄉與田中鎮二鄉鎮,北側緊鄰社頭都市計畫區。

計畫範圍
本計畫區行政區位涵蓋部份田中鎮三民里、三光里、龍潭里、中潭里與社頭鄉里仁村,範圍東側以縱貫鐵路為界,西至斗中路(縣150),北至社頭都市計畫區,南至龍潭社區北側,細部計畫面積為203.93 公頃。

 

 

土地使用計畫
計畫目的係以策略性計畫理念,提供彰南地區未來花卉、觀光、運輸等產業複合化發展的環境與機制。為配合策略性計畫的精神,計畫位階訂為主要計畫。

土地使用分區共劃設高鐵車站專用區、住宅區、零星工業區、第一種農業區、第二種農業區及第三種農業區等分區。第一種農業區及第二種農業區專供申請變更開發為都市發展用地,未來開發時應變更主要計畫分區並配合擬定細部計畫。公共設施用地部分共劃設公園用地(兼供溝渠使用)、花卉公園用地、園道用地、園道用地(兼供高鐵使用)及道路用地等。

 

 

鄰近地區土地使用
本計畫區北側緊鄰社頭都市計畫區,南側為田中都市計畫區,故除都市計畫區內規劃之土地使用外,周邊非都市土地尚有明禮國小、田中果菜市場、北斗環保公園與北斗科學工業園區等使用。

 

 

※資料來源:擬定高速鐵路彰化車站特定區計畫(細部計畫)書 100年3月